09.04.2018 4:39

Сбербанк ипотека процентная ставка 2017 последние новости. Свежий материал на 09.04.2018 г.


– Мы постоянно говорим о покупке и продаже квартир. А частный дом, коттедж или таунхаус с помощью этого сервиса можно купить?

Сделка с использованием сервисов электронной регистрации и сервиса безопасных расчетов прошла за две недели.

Также люди с готовностью покупают жилье в домах с низкой этажностью. Преимущественно это связано с привычкой жить в подобных домах.

Об особенностях использования современных онлайн-инструментов при получении ипотечных кредитов, покупке недвижимости, а также о рисках, с которыми может столкнуться покупатель, РИА Томск рассказал заместитель управляющего томским отделением Сбербанка Виталий Щуренков.

Сбербанк ипотека процентная ставка 2017 онлайн. Все новости.

Число пользователей сервиса для поиска и покупки недвижимости в ипотеку «ДомКлик» превысило один миллион человек. Это люди, которые зарегистрировались и создали заявку на ипотеку на сайте или в приложении. По данным Сбербанка на март 2018 года, уже более 17 процентов выдач ипотеки приходится на заявки, поданные через «ДомКлик». При этом в Москве выдачи по онлайн-заявкам уже превысили выдачи по заявкам в офисах Сбербанка — 33 процента против 31 процента. 

Номинальная ставка ипотечных кредитов снизилась в РФ до 9,75% годовых и обновила очередной исторический минимум, сообщил Центробанк. Однако реальная цена жилищного кредита – с учетом текущей инфляции – продолжает увеличиваться. Она уже более чем в три раза выше того ориентира, который утвердил президент Владимир Путин в своих майских указах 2012 года.

До наступления 2018 года правительство Дмитрия Медведева должно было обеспечить «снижение показателя превышения среднего уровня процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (в рублях) по отношению к индексу потребительских цен до уровня не более 2,2 процентного пункта». Такова формулировка президентского указа № 600, который был подписан в мае 2012 года. В действительности же реальная цена ипотечного кредита во много раз выше, поскольку текущее превышение ставки кредита над инфляцией составляет 7,25 процентного пункта. Это в три с лишним раза выше, чем предполагал Владимир Путин в 2012 году.

Средняя ставка по  жилищным рублевым кредитам в феврале 2018 года достигла очередного минимума, составив 9,75%. В этом месяце банки предоставили населению свыше 102 тыс. рублевых ипотечных кредитов на сумму почти 200 млрд руб. Совокупная задолженность заемщиков перед банками по ипотеке достигла 5,3 трлн руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом 2017 года на 18,1%, говорится в отчетности Центробанка.

«При наблюдаемой инфляции ипотека по-прежнему стоит дорого. Объем выданных кредитов по ипотеке в январе-феврале почти удвоился по сравнению с январем-февралем прошлого года, но две трети новых кредитов – это рефинансирование старых займов», – отмечает бывший руководитель департамента Минэкономразвития Кирилл Тремасов.

Выходит, что весь наблюдаемый сегодня «ипотечный бум» по большей части представляет собой замену одних кредитов другими. То есть выдаваемые банками деньги идут не в реальное строительство, а лишь переходят из одной кредитной организации в другую.

Правда, в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (нынешний «Дом.рф») прогнозируют, что доля новых кредитов для рефинансирования старых по итогам года будет меньше нынешних двух третей. «По оценкам аналитического центра «Дом.рф», около 7,5% всей выданной в прошлом году ипотеки приходится на рефинансирование. В 2018 году доля рефинансирования будет больше: до 15–20% выдачи ипотеки», – утверждают в агентстве.

Если тенденция снижения номинальных ставок на рынке ипотеки сохранится, то предпосылки для снижения доли рефинансирования в новых кредитах вряд ли появятся. На сегодня ясным ориентиром для стоимости ипотечных займов стал уровень в 6% годовых. Пока этот уровень декларируют власти для своих льготных ипотечных программ. Но готовы приближаться к этому уровню и крупнейшие банки. Так,  глава Сбербанка Герман Греф заявил, что планирует довести ставки по ипотечным кредитам до 7%.

Пока же на кредиты под 6% годовых могут претендовать семьи с детьми, родившимися после объявленной президентом программы демографической поддержки. Но даже этот недостижимый для большинства граждан уровень оставляет реальную цену ипотеки почти вдвое выше, чем было обещано в майских указах 2012 года (при сохранении инфляции на нынешнем уровне).

Хотя значительная часть кредитов – это всего лишь перекладывание денег из одного банка в другой, правительство надеется, что в этом году будет преодолен многолетний спад в строительстве. Так, прошлый год завершился спадом по вводу жилья на 2,1% и сокращением выполненных строительных работ на 1,4%. Однако дно строительного спада, вероятно, пройдено.

Так, федеральный Минстрой прогнозирует рост объемов ввода жилья по итогам 2018 года. «В 2018 году мы прогнозируем увеличение объемов строительства жилья, и эти прогнозы уже подтверждаются. По данным Росстата, за первые два месяца 2018 года общий объем ввода жилья составил 10,2 млн кв. м, что на 24,6% больше аналогичного периода прошлого года», – заявил в прошлую пятницу глава Минстроя Михаил Мень.

Ввод жилья по итогам прошлого года не дотянул до 80 млн. кв. м. А президент ставит задачу увеличить этот показатель в полтора раза и строить никогда не виданные в России 120 млн кв. м жилья в год. «Нам нужно взять новую высоту, стремиться к увеличению объемов строительства с сегодняшних 80 до 120 млн кв. м в год. Цель весьма амбициозная, но также абсолютно реалистичная, если иметь в виду и новые технологии, и опыт, который появился у наших строительных компаний, и новые материалы. Это движение от 80 до 120 возможно и необходимо. Если мы хотим, чтобы 5 млн семей в год получали новое жилье, то строить нужно 120 млн», – указал Владимир Путин в своем Послании Федеральному собранию 1 марта 2018 года.       

В середине зимы 2018 г. средневзвешенная ставка по ипотечным рублевым кредитам в Российской Федерации снизилась до минимума в 9,75 процентов. Доля рефинансирования в выданных ипотечных кредитах составила 15-16%.

Сбербанк ипотека процентная ставка 2017 новые условия. Главные новости.

кредитования «Центр-инвеста» Николай Парамонов. – У данной программы есть ряд обязательных условий: максимальная сумма кредита не более 3 млн рублей (для нашего региона) и первоначальный взнос не менее 20%. Также обязательным является наличие

– Нередко одни и те же квартиры заявляют на продажу несколько агентств недвижимости. Может такая «разноголосица» появиться на «ДомКлик»?

– Пока нет. При продаже таких объектов недвижимости есть сложности – оформление земельного участка, и требуются дополнительные технические доработки системы. Кроме того, сервис полностью ориентирован на клиентов-физлиц, на нем нет предложений по коммерческой недвижимости. Возможно, этот функционал появится позднее.

«По итогам всего прошлого 2017 года у нас средняя стоимость квадратного метра достигла 53599 рублей. Это те сделки, которые, прежде всего, идут на первичном рынке, а сделок на первичном рынке довольно много. И это оказалось всего лишь на 2% меньше той максимальной суммы стоимости жилья, которая была достигнута в сентябре 2008 года. Я думаю, что спустя 10 лет, в 2018 году, мы достигнем того потолка, который был в 2008 году», — сказал Дмитрий Хлопцов.

В одном обзоре можно увидеть, в каких районах и на какой стадии строительства есть дома с квартирами в продаже, узнать о преимуществах каждого объекта, а также оценить, как меняются цены на квартиры с течением времени.

Банк рассматривает заявку на снижение процентной ставки по кредиту и принимает решение о снижении в течение не менее 30 дней после подачи заявки.

Кроме того, Сбербанк продолжает проводить совместные акции с застройщиками, есть особые условия для молодых семей по готовому жилью, военной ипотеке.

ЖК «Кузьминки» возводится в центре Левобережья в границах бульвара Кузьмина, улиц Туполева, Крупской и Взлетной. Проектом предусмотрено строительство 9 многоэтажных домов с квартирами под чистовую отделку свободной планировки. По желанию клиента возможна отделка «под ключ» от компании-застройщика. Внутри жилого комплекса находится детский сад и школа.

Сбербанк и ООО «Сибградстрой Инвест» запустили специальное предложение для омичей – при покупке квартиры в ЖК «Кузьминки» в ипотеку в период с 2 апреля по 31 мая 2018 г. сервисы «Безопасные расчеты» и «Электронная регистрация» предоставляются бесплатно.

Ситуацию на рынке недвижимости эксперты обсудили в рамках «круглого стола», который ежеквартально организует Томская домостроительная компания (ТДСК). Известный томский аналитик, директор бюро оценки и агентства недвижимости «ТОККО», доктор экономических наук Дмитрий Хлопцов, представил развернутый анализ ситуации на рынке жилья в целом.

Сбербанк ипотека процентная ставка 2017 снижение процентов. Детальная информация.

Директор агентства недвижимости Вадим Алатарцев, в свою очередь, отметил уменьшение количества хороших вариантов на вторичном рынке жилья. Решив купить однокомнатную хрущевку в центре Томска, он не нашел оптимальный вариант по соотношению цены и качества.

В 2017 году жители Ростовской области, согласно данным ЦБ, взяли в банках кредитов на сумму 208,2 млрд рублей. Это на 25% больше, чем год назад. Жилищных кредитов при этом было получено на сумму 30,9 млрд рублей ( 37%). Автокредитов жителям региона о…

Рассчитать ипотеку можно самостоятельно на сайте Сбербанка (). Более подробную информацию об ипотеке может предоставить специалист банка в специальном чате. При этом предоставление ипотеки могут одобрить прямо через сайт кредитной организации.

– Вы уже проговорили, что сокращение ставок по ипотечным кредитам – не уникальное для рынка предложение. В чем тогда преимущества именно сбербанковской ипотеки?

Сбербанк ипотека процентная ставка 2017 калькулятор. Последие сведения на 09.04.2018 г.

«Этот большой плюс от того, что у нас есть такие крупные компании, которые могут себе позволить за свой счет либо за счет кредитных ресурсов вот так осваивать новые микрорайоны. Были бы маленькие строительные компании – наверное, они бы не потянули этого. И отчасти город это спасает, по сравнению с другими городами», — отметил Дмитрий Хлопцов.

– В 2017 году Сбербанк заявил о беспрецедентном снижении ставки по ипотечным кредитам и запустил для своих клиентов сервис для оформления ипотеки онлайн. Насколько эффективной оказалась эта стратегия?

– То есть главное преимущество – электронный документооборот и возможность удаленного контроля за прохождением сделки?

«ДомКлик» — сервис для поиска и покупки недвижимости в ипотеку от Сбербанка работает с 2017 года.  Он позволяет подать заявку и получить одобрение ипотеки онлайн, выбрать недвижимость из сотен тысяч объявлений и отправить понравившийся вариант на одобрение в банк в один клик. При покупке готовой квартиры, отмеченной на ДомКлик значком "Одобрение онлайн", клиент получает дисконт к ставке по ипотеке в размере 0,3 процентных пункта. ∆

В Петербурге 20 марта 2018 года состоялся совместный бизнес-завтрак маркетингового агентства Media108 и партнерской системы MarketCall на тему «Маркетинг в недвижимости 2018. Как остаться в игре и продать больше конкурентов?».

Договор в соответствии с ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве». ЖК «Пихтовый», ГО Среднеуральск, ул. Кооперативная. Договор участия в долевом строительстве в соответствии с ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве». Разрешение на строительство: RU № 663060002005010-000000053. Проектная декларация: Застройщик: АО «Корпорация «Атомстройкомплекс»».

Самыми дорогими остаются квартиры меньшей площади. По итогам 2017 года средняя стоимость «однушки» составила 59470 рублей за квадратный метр, «двушки» – 51137 рублей. Стоимость квадратного метра в «трёшке» снизилась до 45700 рублей.

Александр Дужников, сооснователь проектов MarketCall, Move.ru и HOQU, рассказал о набирающих популярность партнерских сетях и формате Pay Per Call, который позволяет застройщикам получать целевые звонки: «Целевое обращение – это звонок, относящийся непосредственно к офферу застройщика. Он должен быть длительным, уникальным и соответствовать другим параметрам, которые выставляет сам рекламодатель. С накруткой нецелевых звонков мы боремся с помощью антифрод-системы». По словам Александра Дужникова, на рынке Санкт-Петербурга сегодня велик потенциал партнерского маркетинга. Если в Москве его доля в общем распределении бюджетов на рекламу в интернете составляет 21%, то в Санкт-Петербурге – пока лишь 4% (см. график).

Сбербанк ипотека процентная ставка 2017 видео рекомендации. Срочные новости.

Читайте также